接下來(lái)了解一下房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的幾個(gè)主要手段:
1、建設(shè)房地產(chǎn)商官方網(wǎng)站:房地產(chǎn)商的官方網(wǎng)站主頁(yè)一般應(yīng)包括企業(yè)介紹、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、企業(yè)新聞、主要產(chǎn)品與品牌、營(yíng)銷(xiāo)與服務(wù)、企業(yè)管理與文化、財(cái)務(wù)與經(jīng)營(yíng)狀況披露、聯(lián)系方式等等,官方網(wǎng)站作為房地產(chǎn)商和樓房產(chǎn)品的展示平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的窗口,實(shí)時(shí)更新的網(wǎng)站更能吸引消費(fèi)者的目光及消費(fèi)者群體中樹(shù)立品牌形象;
2、網(wǎng)絡(luò)廣告:房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告主要包括固定廣告、彈出窗口廣告、浮動(dòng)廣告、Flash廣告等四種類(lèi)型,網(wǎng)絡(luò)廣告具有不受時(shí)空限制、信息容量大、即時(shí)更新、自由查詢(xún)等特點(diǎn),同時(shí)它還具有很強(qiáng)的交互性與感官刺激性,讓受眾可以通過(guò)點(diǎn)擊次數(shù)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì),正好匹配房地產(chǎn)廣告信息量大、時(shí)效性強(qiáng)、廣告受眾經(jīng)濟(jì)層次高的特征,更利于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展;
3、電子郵件:電子郵件的主件與附件可作為房地產(chǎn)商品宣傳的載體,由于互聯(lián)網(wǎng)上電子郵件的普遍使用,使得電子郵件已經(jīng)超越了原有的網(wǎng)上通信交流工具的范疇,成為房地產(chǎn)商開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的重要促銷(xiāo)手段;
4、網(wǎng)上中介:房地產(chǎn)中介是最早應(yīng)用電子商務(wù)的行業(yè)之一,而房地產(chǎn)中介行業(yè)電子商務(wù)化的最終表現(xiàn)形式是目前流行歐美國(guó)家的MLS模式,這種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式可以使想購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的消費(fèi)者只需在中介商所設(shè)電腦終端上輸入目標(biāo)房地產(chǎn)的特征參數(shù),就可查閱所有符合條件的房地產(chǎn)類(lèi)型,并且還可以通過(guò)網(wǎng)上電子地圖和動(dòng)畫(huà)查看目標(biāo)房地產(chǎn)的準(zhǔn)確位置、外觀(guān)、環(huán)境、內(nèi)部構(gòu)造及結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié),如果房源不夠充足,還可委托中介商把其要求上傳至房地產(chǎn)網(wǎng)站,在更龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)中查找。這種中介模式的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)手段可以讓房地產(chǎn)中介商的服務(wù)更加專(zhuān)業(yè)化,同時(shí)也更有效地滿(mǎn)足消費(fèi)者需求選擇性。
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